Экспертиза проектной документации - это установление соответствия комплекта документов требованиям законодательства в определенной области. Это могут сделать как государственные структуры, так и негосударственные экспертные организации, имеющие аккредитацию. К примеру тут стал доступен стройнадзор Санкт-Петербурга заходите.

При проведении экспертизы проектной документации проверяется следующее:

- соответствие эксплуатационной безопасности объекта требованиям законодательства;

- конструкционная надежность, устойчивость и безопасность возводимого объекта;

- правильность проекта и отдельных его элементов;

- рациональность всех видов затрат: финансовых, человеческих, временных, ресурсных и т. д.

Когда проводится экспертиза проектной документации:

- капитальное строительство сооружения;

- капремонт;

- реконструкция сооружения.

В общем случае заключения государственной и негосударственной экспертиз равносильны, однако в ряде случаев должна быть проведена именно государственная экспертиза проектной документации. К этим случаям относится:

- строительство с использованием бюджетных средств;

- возведение объекта, расположенного в двух субъектах федерации;

- строительные работы за рубежом для нужд российских структур;

- сооружение объектов в акватории российских морей;

- строительство федеральных автодорог и опасных производственных объектов;

- ремонт и реконструкция культурных ценностей;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Проведение экспертизы не только необходимо, но и полезно, так как позволяет выявить все недочеты в документации. Экспертиза выявляет как недоработки технической стороны проекта, так и финансовых расчетов. Вовремя обнаруженная ошибка способна сэкономить миллионы рублей. Появилось новое проведение негосударственной экспертизы проектной документации заходите.

Каковы же самые распространенные ошибки в проектной документации?

1. Ошибки в подсчете затрат на проект.

2. Неверные коэффициенты при пересчете норм расценков.

3. Использование прейскурантов разных годов с разным порядком цен.

4. Завышенная стоимость материалов.

5. Завышенные затраты всех видов: материальные, трудовые, ресурсные и т. д.

6. Завышенные сроки производства работ.

Для ряда строительных работ обязательная экспертиза не требуется, однако ее можно заказать добровольно, чтобы удостовериться в соответствии проекта и затрат нормам. Экспертиза проектной документации не требуется при строительстве частных домов, сблокированных домов и многоквартирных домов - все не выше трех этажей. Именно так строятся таунхаусы и многие проекты частных застройщиков. Также экспертиза не нужна для повторного строительства, если на сам проект уже есть одобренное заключение.

Неважно, требуется государственная экспертиза проектной документации или достаточно негосударственной, требуется она по закону или это пожелание заказчика - обратитесь в специализированную организацию, и она возьмет на себя оформление документов и полное сопровождение работ.